Woonoppervlakte
Circa 67 m²
Inhoud
Circa 240 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1933
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Nieuwe Laantjes 105

2584 RT, 's-gravenhage (Zuid-Holland)

Gezellig en licht boven appartement met twee slaapkamers op een fantastische locatie in het hart van Scheveningen, met een zonnig balkon op het zuidwesten.
Dit appartement is goed onderhouden. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het strand en de levendige Keizerstraat.

Wonen in Scheveningen? Hier wil je zijn!
Je voelt hier de zeebries en binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand. Een perfecte plek voor liefhebbers van de kust en het buitenleven. Geniet je van verse vis? Dan zit je hier helemaal goed! De gezellige haven met zijn visrestaurants en authentieke sfeer ligt op een korte afstand.
Bereikbaarheid: Openbaar vervoer, zoals tram 1 en bus 22, stoppen om de hoek.
En dan het grootste pluspunt: het strand! Pak je handdoek, spring op de fiets of wandel gewoon de straat uit, en binnen vijf minuten voel je het zand tussen je tenen.

Indeling:
Entree op straatniveau. Trap naar de eerste verdieping alwaar een gang welke uitkomt op alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde en heeft een separate eetkamer. De haard is in gebruik. Aan de achterzijde is de keuken met diverse apparatuur en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich ook de twee slaapkamers met toegang tot het balkon.
Er is een douche en een separaat toilet.

- Volle eigendom
- Energielabel D
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE
- 1/3 aandeel in de VvE
- Bijdrage : € 100,- per maand
- Zonnig balkon
- Haard is te gebruiken na een bezoekje van de schoorsteenveger
- oplevering : direct
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 100 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
240 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
12-12-2022
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 100 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in 's-gravenhage

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 12-12-2022

Stroomverbruik per jaar

2050 kWh

(Gemiddelde appartement in 's-gravenhage)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde appartement in 's-gravenhage)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Totaal aantal inwoners
6975 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
22%

Huishoudens in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Eenpersoons zonder kinderen
52%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Woningen voor 1945
63%
Woningen tussen 1945 en 1965
3%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Gemiddelde WOZ waarde
€ 307.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2584

Adressen per km²
4263
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2584 Gemeente kaart 's-gravenhage

Plus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

President Kennedylaan 19

2517 JK, Den Haag

070 20 46 000 denhaag@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.com

Plus Makelaardij

De aankoop of verkoop van een huis is een spannende gebeurtenis, vooral in de huidige markt waarin rentetarieven stijgen en de betaalbaarheid van woningen onder spanning staat. Onze experts bieden je volledige ondersteuning en nemen alle tijd om jouw wensen en voorkeuren te begrijpen. We koppelen een persoonlijke aanpak aan onze diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en bouwtechnische expertise, zodat jij met een gerust gevoel de juiste beslissingen neemt.

Ons kantoor is gesitueerd op een schitterende plek in het centrum van Nijmegen. De kantoorruimtes van ons partnerbedrijf Plus Taxaties bevinden zich in het westen van Nederland, namelijk in Amstelveen en Den Haag. Ons partnerbedrijf BCP Bouw heeft zijn thuisbasis in Cuijk. Elk van onze teams bestaat uit innovatieve, praktische en leergierige professionals die experts zijn in hun vakgebied.

Plus Makelaardij
Reviews Plus Makelaardij

Nieuwe Laantjes 105, 's-gravenhage

€ 310.000 k.k. - Beschikbaar